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~~Interessant aufgeteiltes Haus mit Vollkeller zwischen Kiel und Westensee~~
Kaufpreis: € 468.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1800 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 468.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Courtage zahlt der Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und der Rechnungsstellung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1967 massiv gebaut.
Von der Terrasse oder aus den grossen Fenstern im Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick auf die Eiderniederungen.
Beeindruckend ist das Wohnzimmer mit Halle und Kamin.( Deckenhöhe 5m ) Der Boden ist mit grünem Bruchstein- Marmor belegt
Vom Wohnzimmer, durch eine Falttür getrennt, befindet sich das Arbeitszimmer.
Weitere Räume im Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Küche mit Einbaumöbeln und Durchreiche zum Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gäste WC mit Dusche
- Wintergarten
- freitragende Treppe mit braunem Marmor belegt.
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkon
- Zwei weitere Zimmer
- Wannenbad
Der Keller ist beheizbar und hat einen eigenen Ausgang. Bei einer Deckenhöhe von 2,20 m kann er für Wohnzwecke genutzt werden.
2 Ausgebaute Zimmer erhöhen die Gesamtzahl der Wohnräume auf acht Zimmer.
- Sauna
- Duschbad
Zusätzlich der Heizungsraum und der Raum für die 4000 ltr fassenden Öltanks
Aussenanlagen
- Doppelgarage
- überdachte Terrasse
- schön angelegtes Grundstück
Ausstattungsbeschreibung
gosse Wohn-Halle
Küche mit Einbaumöbeln
Tresor
Doppelgarage
Sauna
Kamin
2 Terrassen, eine davon überdacht
Wintergarten
Lage
Das Haus steht am Rande des Naturparks Westensee und man hat einen unverbaubaren Blick auf die Eiderniederung. In wenigen Fahrminuten ist man im Zentrum von Kiel.
In der Gemeinde Mielkendorf sind eine Grundschule und Kindertagesstätte, sowie einige Sportvereine.
Sonstige Angaben
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein