Interessant für Kapitalanlager mit Erweiterungs-Potential! (114920) Ideale Kapitalanlage! 1

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 430 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 430 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

herrlicher Alpenblick bei entsprechender Witterung, sonnige Lage mit und leichtem Südplateau, attraktives gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, Heilklimatischer Kurort im Freizeit und Erholungsgebiet Naturpark Südschwarzwald, ruhige, zentrale Lage, attraktive Anbindung an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen, den Zollübergang und Freiburg

2-Zimmer-ELW:
Diele
Wohnzimmer, Südterrasse
Küche
Schlafzimmer, Badezimmer

4-Zimmer-Wohnung:
Diele
Küche, Wohnzimmer, Südbalkon
Schlafzimmer, Badezimmer
separates Gäste-WC
2 x Kinder- / Arbeitszimmer
Abstellraum

4-Zimmer-Wohnung:
Diele
Küche, Wohnzimmer, Südbalkon
Schlafzimmer, Badezimmer
separates Gäste-WC
2 x Kinder- / Arbeitszimmer
Abstellraum

3-Zimmer-Wohnung:
Diele
Küche - EBK, Wohnraum
Schlafzimmer, Badezimmer
Kinder- / Arbeitszimmer
Remise / Abstellraum

Gemeinschaftstrocken- und Waschraum

Rasengrundstück

2 x Garagen auf Wunsch
2 x Kfz - Stellplätze auf Wunsch
Keller

Verbrauchsausweis vom 06.09.2007 danach: Verbrauch: 110 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1976, Heizöl (Bj. 1997)

Lage

HÖCHENSCHWAND - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen. Der heilklimatische Luftkurort Höchenschwand liegt im südlichen Hochschwarzwald als wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr. Bekannt ist das Dorf am Himmel für das hier vor allem bei Föhnlage weitgedehnte Alpenpanorama, ein Paradies für Wanderer und Spaziergänger im Sommer sowie Winter, Loipen, Skilift, Tennisplätze/Tennishalle, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Verkehrsgünstig liegt der Kurort an der B 500 etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Waldshut-Tiengen.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Stichworte:
Lage im Ort