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Interessante Anlage - Modernes Geschäftshaus in guter Lage von Ichtershausen
Preis: 429.000,00
Region: Ichtershausen, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 9:12
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ID: r6MdZnr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 429.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 429.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. inkl. MwSt.zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragabschluss
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 130.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus ist dreigeschossig und wurde in massiver Bauweise errichtet. Hinter dem Haus liegen 7 PKW-Stellplätze, die zu dem Objekt gehören. Die Zufahrt hierzu ist rechts neben dem Haus gelegen.
Das Geschäftshaus besitzt eine moderne Ausstattung und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Es ist in drei Einheiten aufgeteilt.
Das gesamte Erdgeschoss und Teile des 1. Obergeschosses werden von der Sparkasse Arnstadt-Ilmenau genutzt. Im verbleibenden Teil des 1. Obergeschosses wird eine Logopädie betrieben und das gesamte Dachgeschoss ist als Pension mit neun Zimmern ausgebaut.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 44.200,00 € p.a.
Das Objekt stellt eine äußerst interessante Anlage dar. Gern informieren wir Sie über die Details.
Lage
Das Geschäftshaus ist in einer gut befahrenen Ausfahrtsstraße von Ichtershausen gelegen.
Objektbeschreibung Das Geschäftshaus ist dreigeschossig und wurde in massiver Bauweise errichtet. Hinter dem Haus liegen 7 PKW-Stellplätze, die zu dem Objekt gehören. Die Zufahrt hierzu ist rechts neben dem Haus gelegen. Das Geschäftshaus besitzt ein
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Objektbeschreibung Das solide und etwas verschachtelte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1967 erweitert. Die Hauptwohnung im DG wurde in den letzten Jahren voll renoviert. Der Rest des Wohnbereichs war bisher vermietet und sollte
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