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Interessante Gewerbefläche / Ladenlokal im Zentrum von Duisburg-Rheinhausen
Kaltmiete: € 300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses universelle Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage im Zentrum von Duisburg-Rheinhausen. Wenige Meter vom Marktplatz gelegen ist das Objekt von Geschäften, Boutiquen und Gastronomie umgeben. Hier können sämtliche Ideen und Vorhaben verwirklicht werden.
Die Gewerbeeinheit bietet auf einer Ebene eine Gesamtfläche von ca. 44 m². Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in direktem Umfeld.
Das Objekt eignet sich sehr gut für die gesamte Palette aller Branchen des Einzelhandels und Dienstleistungsgewerbes.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamtnutzfläche des Ladenlokals beträgt ca. 44 m² und ist in drei Räume unterteilt. Die Verkaufsfläche verfügt über ein Schaufenster mit insgesamt ca. 2 m Ausstellungsbereich.
Nebenflächen, wie ein Sanitärbereich runden das Raumangebot ab.
Die Ausstattung der Räume ist sachlich und dem bisherigen Zweck angepasst, der Bodenbelag besteht derzeit aus Fliesen und Laminat.
Bei Bedarf stehen dem Mieter noch weitere ca. 10 m² Lagerraum zu Verfügung.
Beheizt wird die Fläche über eine Gas-Etagen-Heizung.
Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Dieses interessante Ladengeschäft befindet sich - einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt - in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Rheinhausen.
Die Infrastruktur ist gut, nach wenigen Minuten erreicht man die A 40, die über die A 3 und A 42 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz liefern.
Sonstige Angaben
Die Kaltmiete beträgt 300,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkosten und Kaution
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Stichworte:
Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 44,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.20