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Interessante Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in sehr gutem Zustand in Krefeld-Cracau
Preis: 599.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 11:10
Aufrufe: 0
ID: 24pKn8ya
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 617 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 617 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie finden dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus am östlichen Rand des Krefelder Stadtzentrums, das ebenso wie der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar ist.
Ein Teil des Erd- und Kellergeschosses wurde 1949 wiederaufgebaut. Hier befindet sich ein Bäckereibetrieb mit Ladenlokal, Backstube und einer nicht abgeschlossenen Wohnung. Der Neubau des anderen Hauses und die Aufstockung der übrigen Geschosse erfolgte 1981.
So entstanden 6 gut geschittene Wohnungen mit Balkon bzw. Wintergarten. Durch den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses wurde 1992 ein zusätzliches Appartement erstellt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 94,00 m², Wohnfläche: 523,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05114000
Objektbeschreibung Sie finden dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus am östlichen Rand des Krefelder Stadtzentrums, das ebenso wie der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar ist. Ein Teil des Erd- und Kellergeschosses wurde 1949 wiederaufgebaut. Hier be
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Objektbeschreibung Das in einer sehr guten Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 2 Ladenlokale in zentraler Lage (Nahe Königstrasse). Es wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach Saniert. Hier wurde insbesonder
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