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Interessante Kapitalanlage zum kleinen Preis!
Preis: 147.000,00
Region: Schkopau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 März, 5:15
Aufrufe: 0
ID: x4NPqG12
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 302 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 387 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 302 m²
Grundstück: ca. 387 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Warum sich nicht selbst einmal eine Kapitalanlage in Form eines 3-Familienhauses schenken? Zum Beispiel dieses ca. 1946 errichtete Wohnhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche.
Die jetzigen Eigentümer haben es 1999/2000 und in den darauffolgenden Jahren umfangreich modernisiert. Zuletzt wurde ca. 2006 das Heizaggregat erneuert.
Die jährliche Mieteinnahme (netto) der 3 vermieteten Wohnungen beträgt ca. 14.100,00 €, zzgl. Nebenkosten. Das entspricht dem rund 10,4fachen der Jahresnettomiete, mithin 9,6 Prozent Rendite, oder 490,00 €/m² Wohnfläche.
Es ist auf dem Grundstück im befindlichen Nebengelass eine kleine 2-Raum-wohnung - ca. 35 m² - untergebracht. Hinzukommen zwei Garagen.
Ein Angebot, das sich sehen lassen kann.
Das Grundstück ist 387 m² groß.
DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GEGENWÄRTIG ERSTELLT
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 302,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Objektbeschreibung Warum sich nicht selbst einmal eine Kapitalanlage in Form eines 3-Familienhauses schenken? Zum Beispiel dieses ca. 1946 errichtete Wohnhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Die jetzigen Eigentümer haben es 1999/2000 und in den
Objektbeschreibung Warum sich nicht selbst einmal eine Kapitalanlage in Form eines 3-Familienhauses schenken? Zum Beispiel dieses ca. 1946 errichtete Wohnhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Die jetzigen Eigentümer haben es 1999/2000 und in den
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