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Interessantes Anwesen mit viel Platz
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 450 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 1090 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 450 m²
Grundstück: ca. 1090 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Fläche insgesamt ca. 450 m² zuz. Kellerräume ca. 124 m²
ca. 18 Zimmer
3 moderne Tageslichtbäder
3 WC`s
Terrasse/Atrium mit Außenkamin
Doppelgarage im Haus + freistehende Garage
sparsame Gas-Zentralheizung
Grundstück ca. 1.090 m²
sofort frei
Haupthaus
2 Etagen + Keller
eigener separater Eingang
Wohnfläche ca. 175 m²
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
Einbauküche
hochwertiges Tageslichtbad mit Whirlpool
überwiegend Echtholz-Parkettböden
Hausgarage
Keller
sparsame Gas-Zentralheizung (Heizkörper)
Terrasse/Atrium mit Außenkamin
Innenkamin
Außenkamin
Anbau 2004
Ytong Bauweise
eigener separater Eingang
Erd- und Obergeschoss
Wohnfläche ca. 120 m²
6 Zimmer (4 Schlafzimmer)
2 moderne Tageslichtbäder
Terrasse/Atrium mit direktem Gartenzugang
teilweise hochwertige Parkettböden
teilweise Fliesenböden
sparsame Gasheizung - Warmwasser-Fußbodenheizung
Büro/Gewerbeeinheit (auch zu Wohnzwecken)
eigener separater Eingang
Fläche ca. 155 m²
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büro, Praxis etc.
Ca. 7 Zimmer
Terrasse/Atrium mit Außenkamin
mehrere Pkw-Stellplätze
Lage
Mit ca. 25.800 Einwohnern ist der Ort eine der größten Gemeinden des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt 10 Kilometer südlich von Darmstadt zwischen Frankfurt und Heidelberg. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch drei Ortsteile, die alle westlich im Hessischen Ried liegen: Eschollbrücken, Hahn und Eich.
Pfungstadt hat eine direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67, was vor allem für Berufspendler interessant ist. Die Stadt ist mit einer Buslinie an Darmstadts südlichen Stadtteil Eberstadt angebunden. Von dort aus kommt man mit verschiedenen Straßenbahnlinien in die Darmstädter Innenstadt. Am Eberstädter Bahnhof gibt es regionale Verbindungen. Eine zweite Buslinie verbindet Pfungstadt mit den westlich gelegenen Ortsteilen.
Am 10. Dezember 2011 wurde die Pfungstadtbahn wieder in Betrieb genommen. Stündlich wird der Darmstädter Hauptbahnhof in zwölf Minuten erreicht. Weiter fährt die Regionalbahn in den Odenwald bis nach Erbach.
Sonstige Angaben
"Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung"
Westlich von Pfungstadt beginnt die Ebene des Hessischen Rieds. Östlich liegt der Odenwald und es beginnt die Region "Bergstraße". Pfungstadt ist naturräumlich damit sowohl von flacher Landschaft als auch von den sanften Hügeln des Odenwalds umgeben.
Zentrum der Kleinstadt ist die lang gezogene Hauptraße. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte. Pfungstadt verfügt über einen idyllischen alten Ortskern, durch den die Modau fließt. Neben vielen, teilweise alteingesessenen Fachgeschäften, sind in Pfungstadt auch Filialen der großen Discounter zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Freizeit- und soziale Einrichtungen sowie Ärzte sind in nächster Umgebung vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Alle Schulformen vorhanden (Grundschule, Förderstufe, Hauptschule, Realschule, Gymnasialzweig, Gymnasiale Oberstufe.
Ebenso sind ausreichend Kindergärten vorhanden und 4 Kindertagesstätten.
Pfungstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit.
Cafes, Restaurants und Lokale bieten für jeden Geschmack etwas und sind zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.