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Interessantes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Kaufpreis: € 869.000,00
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1074 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 869.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. ges. Mwst.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 1074 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 57.83 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Platz, Platz und nochmals Platz: 3 moderne Wohnungen, eine sehr große im Obergeschoss und 2 kleinere im Erdgeschoss. Die in 2006 neu gebaute obere, große Wohnung wurde in hochgedämmter, energiesparender, zeitgemäßer Holzständerbauweise ausgeführt. Sie bietet 6 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Festbrennstoff-Ofen, u.a.m. Die Raumhöhe von bis zu 5m schafft Platz für eine ca. 20m² große Galerie. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die ca. 70m² (!) große Sonnenterrasse.
Zum Erdgeschoss: Hier befinden sich zunächst die moderne 2-Zi.-Wohnung, sowie ein 1-Zi.-Appartement. Im Anschluss dann der Gastraum der ehemaligen Gaststätte mit den entsprechenden Nebenräumen und Wendeltreppe ins vielseitig nutzbare Untergeschoss mit ca. 250m².
Sonstige Angaben
Ein großes, modernes Anwesen mit viel Freiraum, auch um das Haus, für jemanden der das sucht, was es selten gibt, nämlich die Möglichkeit der fast uneingeschränkten Nutzung - neben dem schönen Wohnen - für Büro, Verwaltung, Freiberufler, Vereinen, Lager, Verkauf, Dienstleistung, Hobby, Ausstellung und vieles anderes mehr!!
Nutzungsmöglichkeit:
Durch die freie Nutzung der ehemaligen Gaststätte ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten. "Wohnen und Arbeiten" wäre eine, eine weitere Wohnungsnutzung eine andere. Nicht zu vergessen: die Vollunterkellerung mit ca. 250m² und überdurchschnittlicher Raumhöhe.