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Investment mit guter Rendite und viel Potential
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 61.1 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Ja, 7,14 % (inkl. MwSt) des Verkaufspreises
Hausgeld: € 215,19Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.1 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1904 errichtet, verfügt über 34 Einheiten und wird praktischer Weise über Fernwärme beheizt.
Die hier angebotene Wohnung ist optimal an die U-Bahn-Linie 7 angebunden. Zudem findet man mehrere Buslinien quasi vor der Tür.
Ausstattungsbeschreibung
- 3,85 m Deckenhöhe!!!
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Speisekammer
- Originaler Dielenboden in den beiden Zimmern
- Kastendoppelfenster in den beiden Zimmern
- Alte Beschläge
- Profilierte Türen
- Stuck im Wohnzimmer
- Balkon
- Im Flur abgehängte Decke mit zusätzlichem Stauraum
Lage
Charlottenburg ist der Citybezirk des Westens und gleichzeitig ein renommierter Stadtteil mit großbürgerlicher Geschichte. Beeindruckende Altbau-Architektur, ein hoher Qualitätsanspruch und Attraktionen wie der Kurfürstendamm, das KaDeWe, die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg prägen diesen Teil der Hauptstadt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Der Mietvertrag ist von Januar 2011. Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen erfolgte 1985.
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