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Investmentobjekt - Renditeimmobilie, wertgesichert und 100 % vollvermietet an die Deutsche Post!

Preis: 690.000,00
Region: Löhne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 12:01
Aufrufe: 0
ID: K48VBlN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 690.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 690.000,00

Provision: 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.70 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Der Innenbereich der Logistikfläche ist gefliest. Die Wände bestehen aus Sichtmauerwerk in weiß. Die Beleuchtung erfolgt über Neonbeleuchtung. Die Flächen im Obergeschoß sind mit Linoleum-Boden belegt. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Helle Rasterdecken mit eingebauter Neonbeleuchtung. 5 Rolltore und ein Lastenaufzug von 1,3t steht zur Verfügung.

Lage

In zentraler Lage, direkt ggü. dem Bahnhof, mit guter Anbindung zur A 30, die ca. 1 km entfernt ist. Löhne hat drei Anschlussstellen an die A30, die das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung durchquert. Die nahe gelegene Bundesstraße 61 führt über Herford nach Bielefeld und Gütersloh. Die A2 verläuft etwa 2-3 km südöstlich des Stadtgebietes, die Bundesstraße 239 unweit der Westgrenze. Im Stundentakt sind Zugverbindungen zu den umliegenden Städten vorhanden.

Sonstige Angaben

Es sind keine Altlasten vorhanden

Räumlichkeiten:
Das Objekt ist zu 100 % an die Deutsche Post vermietet und teilt sich in folgende Flächen:
Produktions-/Lagerfläche: ca. 815,91 m²
Bürofläche: ca. 113,01 m²
Verkehrsflächen: ca. 104,34 m²
Einzelhandelsfläche: ca. 115,10 m²

Heizungsart:
Gaszentralheizung - Beheizung über Platten-/Röhrenheizkörper

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