IQ - Innerstädtisches Quartier Seeheim - Individuell aufteilbare Büro/Praxisflächen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Parkett, EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Innerstädtisches Quartier Seeheim-Jugenheim liegt an der Friedrich-Ebert-Straße im Ortsteil Seeheim. Der Gebäudekomplex besteht aus drei modernen Baukörpern (Bildansicht Gebäude C / 1. Bauabschnitt) und bietet im Erdgeschoss, sowie im ersten Obergeschoss Platz für modern gestaltete, gewerbliche Einheiten, wie beispielsweise Ladenflächen (Apotheke), Praxis- oder Büroräume. Die gewerblichen Einheiten sind für Ärzte und Apotheker oder auch Kanzleien ideal. Das Penthouse ist bereits verbindlich reserviert. Auch hier wird eine Praxis entstehen. Die Statik des Gebäudekomplexes ist so beschaffen, dass außer den tragenden Wänden alle anderen problemlos nach den Bedürfnissen der Käufer bzw. Mieter gesetzt werden können. Flexibilität und Barrierefreiheit ist eine der herausragenden Eigenschaften des Innerstädtischen Quartiers.
Modern und offen gestaltete Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein barrierefreier Zugang in jede Etage und großzügige Dachterrassen und Loggien sorgen für ein exklusives Arbeitsambiente. Die Ausstattung des Gebäudes gestaltet sich modern und in gehobener Qualität. Dabei wird großen Wert auf eine ansprechende Architektursprache gelegt.

Dieses Angebot bieten wir gemeinsam mit unserem Kooperationsbüro Hajek Immobilien, Heidelberger Str. 61, 64342 Seeheim-Jugenheim, Tel. 06257-998506, an. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Massive Bauweise
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- 3 fach Verglasung
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Sicherheitssystem mit zentralem Steuerelement für das gesamte Gebäude
- Rauchmelder
- Barrierefreier Zugang / Aufzug
- Pkw-Stellplätze
u.v.m.

Lage

Rund 16000 Einwohner genießen bereits die hohe Wohn- und Lebensqualität von Seeheim-Jugenheim. Die Stadt verfügt dank ihrer zentralen Lage in einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume Europas über eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg. Sie liegt dabei naturnah in der landschaftlich reizvollen Gegend der Bergstraße und des vorderen Odenwalds. Ein breites Bildungs- und Kulturangebot mit familienfreundlichen Strukturen, ein abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine herausragende Infrastruktur mit einer guten Gesundheitsversorgung kennzeichnen das Bild diesen attraktiven Wohnstandort.

Sonstige Angaben

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 606,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage