Jetzt: Ihre Büroetage im Hansapark

Kaltmiete: € 2.266,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 2,29

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde Mitte der 90er Jahre in bester Ausführung erbaut. Im Gebäude befinden sich auschließlich Büros sowie Einzelhandelsflächen. Der Eingangsbereich erschließt alle Etagen über einen Aufzug. Den zukünftigen Nutzer erwarten flexibel gestaltbare Mieteinheiten, die keine Ausstattungswünsche offen lassen.

Das Objekt verfügt über Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze. Der repräsentativ gestaltete Vorgarten bzw. Eingangsbereich mit Begrünung rundet den äußeren Eindruck des Gebäudes hervorragend ab.

Ausstattungsbeschreibung

Diese mit mehreren großen sowie kleinen Büros versehende Gewerbeeinheit überzeugt durch die gute Raumausnutzung und der Helligkeit in jedem Raum. Eine komplett ausgestattete Teeküche sowie hochwertige sanitäre Anlagen unterstreichen das hohe Niveau dieser Einheit. Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden komfortabel in Ihr Unternehmen. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus in sehr gepflegter, moderner Ausstattung und unterstreicht die freundliche Atmosphäre.

Lage

Der Hansapark liegt in einem gepflegten Wohn- und Gewerbegebiet im Süden von Magdeburg im Stadtteil Sudenburg. Die nur 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring verbindet den Standort mit den meisten Stadtteilen Magdeburgs sowie mit den Autobahnen A2 und A14. Zudem ist das Objekt sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mehrere Straßenbahnlinien führen in Richtung Norden (Zentrum), Süden und Osten. Nahversorgungszentren, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 412,00 m², Bürofläche: 412,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen