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Jetzt komplette Fläche - Neuwertige Halle für TOP-Ausstellungsfläche und Lager 1

Preis: 2.880,00
Region: Teising, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 9:49
Aufrufe: 0
ID: 21L80gX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.880,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.880,00

Mieterprovision: Vom Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig nach Mietvertragsabschluss.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,16

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neuwertiges, gepflegtes Multifunktionsgebäude ~ Fakten:

Bj. 2008 (912 m²): EG:456 m² und OG: 456 m²

Aktuelle Aufteilung:
EG: Ausstellungsfläche, Lager
OG: Lager, Büro

Gebäudebeschreibung:
- Haas Holzkonstruktion
- Außenwände aus Sandwichplatten
- Dach aus Sandwichplatten
- Bodenplatte und Fundamente aus Stahlbeton
- Bodenplatte im Fertigungsbereich mit Bodenisolierung
- Innenraumabtrennung in Ständerbauweise
- 4 Rolltore
- Heizung im Fertigungsbereich mit Gebläse, Heizungsanlage in Halle 1
- Hallenmaße: Länge ca. 46,20 m und Breite ca. 11,84 m
- Hallenhöhe ca. 3 m
- ausreichend Parkplätze vorhanden

Decken-Tragfähigkeit:
OG 600 kg/m²

Wendeplatz für LKW (40-Tonner)

Um- und Ausbauwünsche sind verhandelbar.

Lage

Die Immobilie liegt in Teising zwischen Altötting und Mühldorf in Oberbayern (Landkreis Altötting) in einem attraktiven Gewerbegebiet mit direkter Anbindung zur St 2550 (B 12) bzw A 94 (ca. 6 km).

Ein Plus für die Wirtschaft ~ Teising:

- die verkehrsgünstige Lage und Nähe zum Kreuzungspunkt von zwei Bundesstraßen (299 Landshut - Trostberg, 2550 (B12) Mühldorf - Altötting/Neuötting) und der A 94 München - Passau

- liegt im Chemiedreieck dazu gehören wesentliche Anteile des Landkreises Altötting, Mühldorf und Traunstein

Sonstige Angaben

Um erfolgreich auf allen Seiten zu arbeiten, hat der Auftraggeber mit a b v - Immobilien ® einen sog. Qualifizierten Alleinauftrag geschlossen.

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weiteren Informationen zur Verfügung.

Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen

Bernhard Vogel

Weitere Angebote: www.abv-immobilien.de

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