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Jetzt oder nie - werden Sie Immobilienbesitzer-3-Zi.-Wohnung/2-Fam.-Haus/Weingarten
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 109.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Lage in Weingarten. Der sehr großzügige Wohn-/Essbereich ist wie die angrenzende Küche und zwei Schlafzimmer mit Sprossenfenster versehen. Vom Wohnzimmer haben sie einen Zugang zum Loggiabalkon.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet: Kaltmiete inkl. Garage 705,--Euro.
Auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge: Heller Laminat (s.Foto) im Wohn-, Schlafzimmer und Flur. Badezimmer/Küche: Helle Wand- und Bodenfliesen. Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster. Überdachter Loggia-Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein gemeinsamer Heiz-u. Trockenraum sowie eine gemeinsamer Außenstellplatz vor dem Haus. Eine Garage gehört zur Wohnung und wird zusätzlich mit 15.000,-- berechnet. Die Garage muss nicht dazu gekauft werden. Es sind von der Stadt frei Parkplätze angeboten um die Ecke.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Weingarten. Bushaltestellen, Real-Markt, Apotheke und medizinische Versorgung in 5-10 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Bodensee können Sie in 30 Autominuten erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Besonderheiten:
Das Wohnzimmer könnte man bis zum Giebel bzw. Dachspitz ausbauen auf zwei Etagen mit einer Galerie. Das Badezimmer könnte man auch ausbauen mit einem Sauna- bzw. einem Wellnessbereich ergänzen.
Die Küche hat eine Einbauküche.