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*JLL* - Lichtdurchflutete Arbeitsflächen in zentraler Lage

Region: Neu-Isenburg, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 5:27
Aufrufe: 0
ID: 04gLpQ56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3306 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3306 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 101.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das "Le Byro" wurde auf einem 17.000 m² großen Grundstück entwickelt. Es besteht aus 4 autarken Gebäuden, welche sich um einen gestalteten Innenhof gruppieren. Die Gebäude A und B wurden im Jahr 2001 errichtet, die Häuser C und D 2003 fertig gestellt. Jeweils eine Tiefgarage verbindet die Gebäude A und B sowie die Gebäude C und D im Untergeschoss.
Optional kann die Mietfläche mit Umluft, Teilklimatisierung und - für Teilflächen - auch vollklimatisiert werden. Die Kosten hierfür sind nicht im Standardausbau enthalten.

Im Erdgeschoss von Gebäude C ist ein Betriebsrestaurant bautechnisch vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Stehleuchten
Decke: Abgehängte Metalldecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das Le Byro liegt im südwestlichen Neu-Isenburger Stadtgebiet. Es zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 69 2003 0

www.jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.10.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 101,20 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 25051,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

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