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JLL: Modernste Büros in Rüttenscheid

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:55
Aufrufe: 0
ID: GyOD8L94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1813 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1813 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

Das repräsentative Büroobjekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur bekannten Einkaufs- und Gastronomiemeile Rüttenscheider Straße. Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Aufteilung der Mietflächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden.

Lage

Das Objekt liegt in der Büromarktzone Rüttenscheid, die sich entlang der bekannten Rüttenscheider Straße erstreckt und die Teilmärkte City Süd im Norden und Bredeney im Süden verbindet. Begrenzt wird sie durch die Hohenzollernstraße im Norden und der A 52 im Süden. Das Gerichtsviertel rund um die Zweigertstraße stellt die westliche Begrenzung dar. Der Teil-markt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglich-keiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus, über die Autobahn A 52 ist die überregionale Anbindung sichergestellt. In Rüttenscheid sind wichtige staatliche Einrichtungen beheimatet, wie z.B. das Polizeipräsidium, das Amts-, Land-, Arbeits- und Landesozialgericht. In direkter Nachbarschaft zum Messegelände wurden und werden hochwertige Neubauten errichtet, die den neueren Teil dieser Büromarktzone auszeichnen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Paul Wurth, Steag, TÜV Nord

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
http://jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 1813,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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