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*JLL* - PROVISIONSFREI - Hochmodernes Bürogebäude in Frankfurts Bankenlage

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 8:52
Aufrufe: 0
ID: 04g5ldE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1907 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1907 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 58.60 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Das SQUARE 41, ein Gebäude mit einprägsamer Architektur. Charakteristisch ist die vertikale Zweiteilung des Bauwerks. Der obere Gebäudeteil erscheint als Würfel, der im 45-Grad-Winkel gedreht auf der Basis ruht. Das Gebäude öffnet sich nach außen mit einem großzügigen Glaskubus, der in einen ausdrucksstarken Empfang übergeht. Das SQUARE 41 bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Bürogestaltung, Einzelbüros ab ca. 13 m², Kombi- und Großraumbüros bis zu über 200 m² können eingerichtet werden.

Weitere Ausstattungsdetails:

moderner Eingangsbereich
besetzter Empfang (08.00 - 19.00 Uhr)
2 Personenaufzüge
Kühldecken (Einzelraumregelung)
Lichte Raumhöhe 2,75 m - 3,05 m (EG)
Ausbauraster 1,25 m
Raumtiefe 5,40 m / Gebäudetiefe 13,50 - 15,99 m
abgehängte Metallrasterdecken
Beleuchtung über Stehlampen
Doppelboden (7 cm) / CAT-7 Verkabelung
öffenbare Fenster
innenliegender Sonnenschutz, elektrisch
vollausgestattete Teeküchen
Terrassenbereiche auf jeder Etage
Zutrittskontrollsystem

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des traditionellen Bankenviertels von Frankfurt.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 58,60 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 67,50 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 7630,00 m², Bundesland: Hessen

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