Jung & Kern Immobilien - Freistehender Winkel-Walmdachbungalow in Mainz-Hechtsheim... sofort frei!

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 889 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 889 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem sofort freien Walmdachbungalow im Grünen von Mainz? Dann greifen Sie jetzt zu! Es handelt sich um ein 889 m² Erbpachtgrundstück des Mainzer Universitätsfonds. Das Anwesen gestaltet sich sehr großzügig. Im Preis sind eine Doppelgarage & 2 weitere PKW-SP davor enthalten. Das sonnenverwöhnte Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie sitzen gerne auf Ihrer privaten Gartenterrasse bzw. einem eingegrünten Vorgarten? Das Haus bietet 5 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, eine offen gestaltete Küche mit großem Essplatz und einen großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden. 2013 wurde die Gas-Brennwerttherme erneuert. Es erwarten Sie weiterhin neue Fenster aus dem Jahr 2005. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 50 m² Nutzfläche bereit. Rufen Sie uns an... der Erbpachtzins ist sehr günstig!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 135,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1970, E

Lage

Sie benötigen eine rasche Autobahnanbindung nach Frankfurt bzw. zum Airport Frankfurt? In ca. 25 Minuten sind Sie am Gate. Für die Nahversorgung stehen Ihnen fußläufig der Bäcker Werner, Lidl, Aldi, und dm zur Verfügung. Diverse Gymnasien, Ärzte, Apotheken und die Grundschulen stehen bereit. Die Mainzer Innenstadt können Sie in 7 Minuten erreichen. Sie lieben den Charme des Mainz-Hechtsheimer Ortskerns? Genießen Sie ein Glas Wein in den beliebten Obst- & Weinstuben. Rufen Sie uns an... es lohnt sich!

Sonstige Angaben

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten der Mainzer Volksbank ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies & unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde:
Sie möchten gerne als "Premiumkunde" vor der allgemeinen Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Klicken Sie auf unserer Homepage unter "Für Käufer" auf "Werden Sie Premiumkunde" und nennen Sie uns Ihre Suchwünsche. Dann bekommen Sie die neuen Angebote bevorzugt!

Übrigens...
Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Als Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG bieten wir Ihnen in 32 Bankfilialen die Möglichkeit, Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Felix Kern:
06131 / 95 87 50.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis:
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort