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"Junges" Baujahr 1995 - stadtnahe Lage in Tiengen

Preis: 93.000,00
Region: Waldshut-TIENGEN, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 8:45
Aufrufe: 0
ID: 04gGbPE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 93.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2,5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 93.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Stadtnahe Lage in Tiengen Zum Bahnhof und zur Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnung hat eine ruhige Ausrichtung. Sie liegt im Tieferdgeschoss und verfügt NICHT über einen Balkon oder Freisitz. Die Küche wird über ein Schachtfenster belüftet. Eine ansprechende und gepflegte Wohnanlage mit mehreren Einzelgebäuden. Ein Personenaufzug erreicht alle Etagen von der Wohnung über den Keller bis zum Tiefgaragengeschoß. Rundum-Hausmeister-Service.

Die beiden Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche mit Einbauküche. Ein Kellerraum ist auch dabei. Die Wohnung ist gut vermietet, ideal für Kapitalanleger gute Rendite. Auf Wunsch kann der ausgewiesene Tiefgaragenplatz für EUR 9.000,- erworben werden.

§ 16a EnEV: Verbrauchsausweis | 170 kWh/(m²*a) | Erdgas | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1995

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Straße 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: [email protected] | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE199145702 | Mitglied im IVD - Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,50 m², Gesamtfläche: 62,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337012, 4 Etagen

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