Junges Haus in toller Lage im Hehlentorgebiet!

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 201 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Endenergiebedarf: 21.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes Haus in Celler Toplage? Dann sind Sie hier richtig! Sowohl die Lage, als auch das Haus, kann man als hochwertig bezeichnen. Lassen Sie sich verzaubern! Das Grundstück verfügt über 1200 m². Das Haus bietet einer 2-4 köpfigen Familie großzügige 5 Zimmer über zwei Etagen verteilt. Insgesamt können Sie hier über 200 m² Wohnfläche nutzen. Natürlich sind neben den notwendigen Zimmern auch ein Gäste-WC im Erdgeschoß und ein hochwertiges Badezimmer im Obergeschoss vorhanden. Neben der Küche befindet sich der HWR zum Abstellen, Bevorraten und Lagern.
Die Heizung des Objektes ist eine Wärmepumpe der Firma Weisshaupt mit Wärmerückgewinnung und Vorbereitung für eine Solaranlage. Die Wärme gelangt über Fußbodenheizung in die Zimmer. Weitere Vorteile sind: 3-fach-Verglasung, Passivhaus, Netzwerkverkabelung in den Zimmern, Bussystem im EG, elektrische Außenrollos, Granittreppe ins OG. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Für die Gartenbewässerung sorgt eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 3000 Litern. Ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Doppelcarport vollenden dieses attraktive Angebot.
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Lage

Celle/ Hehlentor ist eines der beliebtesten Wohngebiete im Stadtgebiet von Celle. In wenigen 6 Spazierminuten können Sie entlang der Dammaschwiesen über die Pfennigbrücke in der Innenstadt sein. Nicht weit von Ihren Standort können Sie stundenlang an der Aller, in schönster Natur, wandeln und entspannen. Für die körperliche Ertüchtigung stehen Ihnen Tennisverein, Tanzsparte und der Sportverein MTV offen. Zum Einkaufen finden Sie EDEKA, ALDI, Netto- Markt und einige Bäcker. Die Bildung kommt auch nicht zu kurz: zwei Kindergärten, zwei Kindertagesstätten und einer Grundschule.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden an:

Andre Schacher Immobilien
Westcellertorstr. 13
29221 Celle
Tel: 05141-978 69 83
Email.: [email protected]

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Weitere Angebote unter www.schacher-immo.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 201,00 m², Bundesland: Niedersachsen