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Junges Haus in zauberhafter Lage
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 6,00 % Netto vom beurkundeten Kaufpreis - 7,14% Brutto bei 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Lage
Ihr neues Haus befindet sich in einer gewachsenen Kleinsiedlung am Stadtrand. Sie sind das letzte Haus im Bebauungsgebiet.Das in Hanglage gebaute Haus bietet einen unverbaubaren Blick über das Neißetal.
Weitere Bebauung müssen Sie nicht fürchten - eine solche ist prakktisch unmöglich. Sie befinden sich auf Ihrer kleinen Insel im Grünen! .Auf die Bepflanzung wurde durch den Eigentümer viel Wert gelegt und eine Menge Mühe investiert. Es hat sich gelohnt!
Das Stadtzentrum der Kleinstadt Ostriz, mit Ihrer guten Infrastruktur ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Kreisstadt Görlitz erreichen Sie nach 15 km Fahrt über die Bundesstraße 99. In Görlitz erreichen Sie das Autobahnnetz an mehreren Auffahrten zur A 4. Auch die Stadt Zittau im Dreiländereck mit Polen und Tschechien ist über die B 99 in 20 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Modern, hell und elegant:
so präsentiert sich dieses noch junge Einfamilienhaus. Es handelt sich um ein im Jahre 2001 errichtetes Haus der Modellreihe öko-domo . Dabei wurden durch den Eigentümer umfangreiche Modifizierungen vorgenommen,die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen.Hier finden Sie eine Rückzugsmöglichkeit von der Hektik des Alltages für sich selbst und Ihre Familie.
Raumaufteilung:
Das EFH ist vollständig unterkellert und verfügt incl. dem DG über 2 Vollgeschosse. Die Wohn - Nutzfläche beträgt etwa insgesamt etwa 150 m².
Über der Doppelgarage finden Sie die 36 m² große, sonnige Terrasse, die schon fast ein südländisches Flair entwickelt.
Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte den beigelegten Grundrissen.Neben einer Fußbodenheizung finden Sie im Wohnzimmer einen Kaminanschluss. Die Versorgung des Hauses erfolgt ortsüblich und komfortabel mit Fernwärme.
Im Kellergeschoss finden Sie die Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und einem elektrischen Rolltor. Daneben finden Sie 3 zu Wohnzwecken ausbaubare Räume und einen zusätzlich vorbereiteten Anschluss für den Sanitärausbau.
Als Käufer erhalten sie vom Eigentümer die gesamten Bauunterlagen. Wir arbeiten Ihnen selbstverständlich alles zur Kaufentscheidung und Abwicklung Notwendige , wie Energiepaß, Flurkarte und Grundbuchauszug zu.
Besichtigungstermine:
Bitte unterbreiten Sie uns Ihrerseits 2 Terminvorschläge und übermitteln uns diese zusammen mit Ihren persönlichen Angaben. Wir werden einen der Termine ermöglichen.
Bei der Besichtigung wird der Eigentümer selbst anwesend sein - so können alle Fragen rund um das Haus direkt vor Ort besprochen werden.
Wir freuen uns schon jetzt darauf Sie bald an Ihrem neuen Heim begrüßen zu können.