KA1 Gastronomie od. Verkaufsfläche 1100m²

Kaltmiete: € 4,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten Mietercourtage ink. MwST inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++
Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen.

Ideal als Großraumgastronomie geeignet, Buffet Chinesisch, Mongolisch oder ähnliches.

Diese Gewerbeeinheit bietet alles was Sie suchen, warum?
Die Verkaufs/ Präsentations/ Ausstellungsfläche von ca. 805m² ist flexibel aufteilbar, es ist eine Erweiterung um 300m² oder gar eine Erweiterung um 965m² möglich, sodass sie ca. 805m² bis 2070m² Verkaufs- Gastrofläche erhalten.
Die Halle ist eine isolierte Warmhalle mit kompletter Schaufensterfront.

Der m² Preis der Halle ist mit 4?/netto den m² zu rechnen.

Es befinden sich ca. 65 Parkplätze vor der ebenerdigen Gewerbeeinheit, dieses Gewerbegebiet ist mit beschränkter Einzelhandelsnutzung ausgewiesen.
Anbindung an die B214, B70, sowie die A1 ist vorhanden!

Gern erhalten Sie Grundrisse und weitere Angaben von uns.

Energiebedarfsausweis Gaszentralheizung , Gebäude von 1980
Energiekennwert 169,66 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse F

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind
rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Grundstück: 3000 m²
Gastrofläche: 1200 m²
Nebenfläche: 550 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1980
Parkflächen: 65
Gast-Plätze: 450
Weitere Details: Keller, Gastterrasse, Tanzfläche, Parkplatz, Kegelbahn
Ausstattung: Standard
Zustand: Nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Teppich
Parkplatz: Freiplatz
Energiepass, Keller
Energiebedarfskennwert: 169,66 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Gesamtfläche: 1750,00 m², Sonstige Fläche: 550,00 m², 1.00 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung