Kaiserslautern: Wohnhaus in herrlicher Ortsrandlage

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 572 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 572 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 steht in herrlicher Orts- und Waldrandlage mit Blick ins Grüne auf einem ca. 572 m² großen südorientierten idyllisch gelegenen Grundstück, das als Rasenfläche mit schönem Baumbestand angelegt ist.

Das in massiver Bauweise erstellte 1 1/2 - geschossige Objekt mit Satteldach ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Straßenseite über Erdniveau liegt und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage im Kellergeschoß, eine seitlich angebaute Garage sowie 2 Autostellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenmauerwerk im KG: Beton; aufsteigendes Mauerwerk: Ytong
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Viessmann Brennwertgerät Vitodens 222 von 2011
- isoverglaste Holzfenster, 3 isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Marmor, außen: Aluminium
- Innentreppe: Terrazzo
- Innentüren: furnierte Holztüren (Macoré)
- Fußböden: Teppichboden, Laminat
- Innenwände: Glasfaser, Raufaser
- Decken: Raufaser

Sonstige Angaben

Das Haus ist kurzfristig beziehbar!

Kaufpreis: 245.000,-- Euro

Raumaufteilung:
EG:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großes Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf Terrasse und zum Grundstück

OG:
2 Schlafzimmer, Diele, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC)

UG:
Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung (auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), Heizungs- und Waschraum, 1 Kellerraum, Garage