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Kalthalle mit LKW Durchfahrt sowie Industrie- und Produktionsfläche im Münchner Westen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Mehrteiliger zusammenhängender Gebäudekomplex.mit Kalltalle und Hallenabschnitt mit vielen Vorzügen.
Die hochwertigen Flächen sind flexibel teilbar und können auf Grund der vielseitigen Gebäudegeometrie an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden.
Parken: großzügige Anzahl an Außenstellplätze und Gebäudeumfahrung
Qualität der Liegenschaft: Hoher Standard
Gebäudetechnik: Hochwertig
Ausstattungsbeschreibung
Kalthalle:
Lichte Deckenhöhe: 4,60 m
Hervorragende Andienung über die bestehende LKW-Durchfahrt.
Es besteht eine direkte Verbindung zu Halle 1 mittels Toren unterschiedlicher Größe.
Eine Trockensprinkleranlage ist bereits vorhanden.
Halle 1:
Lichte Deckenhöhe: Halle 1 bis 5,40 m
Andienung: Halle 1 über die Kalthalle und über eine Laderampe
Hallenabschnitt ist beheizbar und mit Sprinklern versehen
Büro:
500 m² nach Absprache, optional
Lage
Nur 20 km von München-Zentrum entfernt und sehr verkehrsgünstig gelegen, ist Olching von München-Zentrum aus mit der S3 in 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind 2 Autobahnanbindungen, die A8 Ausfahrt Dachau, Fürstenfeldbruck, Olching, und die A99 Ausfahrt Lochhausen, Gröbenzell, direkt im Stadtgebiet Olching bzw. 10 Kilometer entfernt vorhanden. Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B 471 verstärkt mit 2 Ausfahrten die Verkehrsanbindung von Olching.
Neben der guten Verkehrsanbindung ist auch der hohe Freizeitwert von enormer Bedeutung. Olching hat drei Badeseen, vier Sportanlagen jeweils mit Tennisplätzen, einen Golfplatz und einen Minigolfplatz, ein Speedwaystadion und einen Festplatz. Besonders hervorzuheben sind die reizvollen Amperauen, die grüne Lunge Olchings, die inmitten der Bebauung zwischen den Ortsteilen Olching und Esting/Neu-Esting liegen. Sie werden von der Amper und dem Mühlbach durchflossen. Der Mühlbach, als Kanal abgezweigt von der Amper, dient der Stromerzeugung.
Das Angebot in der Kinder- und Jugendbetreuung untermauert die soziale Verantwortung der Stadt Olching. Olching verfügt auch über ein vielfältiges Handels- und Dienstleistungsangebot, ohne Abhängigkeit von wenigen Großbetrieben.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 5700,00 m², Hallenhöhe: 5,40 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen