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Kaltlagerhallen im Gewerbegebiet Düren
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Hallenkomplex, welcher im Jahr 1974 in einer massiven Bauweise errichtet wurde. Das Objekt wurde renoviert und befindet sich einem gepflegten Zustand. Die Hallenflächen mit insgesamt ca. 6.272 m² sind nur zusammenhängend anmietbar.
Ausstattungsbeschreibung
- unbeheizt
- Hallenhöhe ca. 4,20 m bis ca. 5,27 m UKB
- Industriefußboden, kann mit Flurförderfahrzeugen befahren werden
- Bodentraglast 5 t / m²
- Büro- und Sozialflächen befinden sich im hinteren Bereich der Hallen
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr
- die Andienung der Halle K erfolgt über 2 LKW-Rampen (Ladebrücken) sowie über ein ebenerdiges Rolltor
- vor der Halle befindet sich ein großer Ladehof, auf dem Sattelzüge problemlos rangieren und wenden können
Lage
Düren liegt zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Düren grenzt an Eschweiler, Kerpen, Erftstadt und Kreuzau. Durch die Nähe zur Autobahn A4 in Richtung Aachen bzw. Köln und der Bundesstraße B56 öffnet sich auf den Autobahnachsen Nord-Süd und Ost-West der gesamte Wirtschaftsraum rund um Aachen und Köln. In Düren haben sich bekannte Unternehmen wie MD Metalltechnik, Arvato, All Road International, RiMa Maschinenbau und Meilinger Logistik niedergelassen.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.