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Kapitalanlage - 1-Zi-Appartement in guter Lage - 48,7m² Wfl. - Balkon

Preis: 79.000,00
Region: Kuppenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 13:58
Aufrufe: 0
ID: vyj5VaA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 48.7 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.7 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gut vermietetes, großzügiges 1-Zi-Appartement im 1. Obergeschoss eines am Rand von Kuppenheim gelegenen Mehrfamilienhauses. Alle Einrichtungen (3 Supermärkte mit Metzgerei u. Bäckerei, Kindergarten etc.) liegen in unmittelbarer Nähe. Das Appartement liegt in absolut ruhiger Lage. Vom vorhandenen Balkon mit Süd-Ausrichtung hat man einen Blick in die Natur. Die Wohnanlage wird von Hausmeistern betreut. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung ist 5 Jahren an eine Einzelperson vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 3600,00 (Kaltmiete).

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist hat überwiegend Laminatböden. Das Bad ist gefliest.

Lage

Kuppenheim liegt am Eingang zum Murgtal und hat eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Haupt- u. Realschule, Schwimm-/Hallenbad, 3 Supermärkte etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn mit sehr guter Verbindung nach Karlsruhe oder ins Murgtal. Ebenfalls besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden Städte u. Orte.
Das Objekt selbst liegt am Ortsrand von Kuppenheim, nur wenige Gehminuten zu 4 Supermärkten, Bushaltestelle und Wanderwegen entfernt.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Die Wohnung wird durch eine ölbefeuerte Heizung beheizt.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum: 2.10.2008 - gültig bis 2.10.2018.
Energieverbrauchskennwert: 168 kWh/(m²-a).

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