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Kapitalanlage 2 Doppelhaushälften auf 766 m² Grundstück Bad Zwischenahn

Preis: 512.000,00
Region: Bad Zwischenahn, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 August, 13:25
Aufrufe: 0
ID: r6Xl27z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 512.000,00

Wohnfläche: ca. 234 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 766 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 512.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 234 m²

Grundstück: ca. 766 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Lage

Wir bieten Ihnen hier eine Kapitalanlage von zwei Doppelhaushälften, mit jeweils 117 m² Wohnfläche an. Auf einem schönen 766 m² großen Grundstück, im Aschhauser Feld, in der Eutiner Strasse gelegen. Bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Bis in den Ortskern von Bad Zwischenahn, zB. zum beliebten Strandcaffee, sind es lediglich 2,4 Km mit dem Fahhrad.

Bis zum Zwischenahner Meer sind es ca. 1,2 Km. Die Spielbank und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, für Dauermieter, Eigennutzer und auch Vermietung von Ferienhäusern geeignet.

Die Optik der beiden Doppelhaushälften, sowie der Grundriss und die Größe können natürlich auch nach den jeweiligen Wünschen angepasst werden.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet, der Abriss und die neue Bebauung können somit erst in ca. 9 Monaten statt finden.

Ihre Garant Haus Vorteile

- Über 33 Jahre Bauerfahrung mit mehr als 2.500 erstellten Häusern
- Höchste Bauqualität und kurze Bauzeit inkl. Bauzeitgarantie
- Traditionelle, massive Stein-auf-Stein-Bauweise
- Wir bieten alle Ausbaustufen, vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus
- Freie Grundrissplanung, individuelle Gestaltung des Hauses
- Qualifizierte Bauleitung und intensive Betreuung bis zum Einzug
- Alle Preise inkl. Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Festpreisgarantie
- Kein WDVS sondern monolithisches Porenbetonmauerwerk bei Putzbauten
- Freie Auswahl an Klinkersteinen bei zweischaligem Verblendauerwerk
- Geschossrohbauhöhe von circa 2,76 m
- Alle Satteldächer sind hochwertige Pfettendächer mit gemauertem Drempel
- Wertstabile Dacheindeckung mit Sigma-Pfannen von Nelskamp
- Dachunterschläge aus weißen PVC Profilen
- Gütegeprüfte, Qualitätskunststofffenster der Firma VEKA mit 5-Kammer Technik
- Innovatives Lüftungssystem im Fenster über selbstregulierende Lüftungsklappen
- Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor
- über 20 verschiedene Haustürvarianten preisneutral zur Auswahl
- Hocheffiziente Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage mit 300l Warmwasserspeicher
- BetaTherm Erdwärmesysteme mit Erdwärmekörben zum Sonderpreis
- Bodengleiche Dusche inkl. gefliesster Wand bereits im Standart
- Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Telefon, TV Sat und Computer-Steckdosen
- Offene Küche mit Vorbereitung der Kochinsel ohne Aufpreis möglich
- Freie Auswahl der Fliesen, auch Übergrößen
- DEKRA-Baubegleitung mit Abnahme und Zertifikat möglich

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Eutiner Str.

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