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Kapitalanlage! 2 Zimmer-Wohnung in Weingarten in sehr guter Lage

Preis: 119.500,00
Region: Weingarten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 11:27
Aufrufe: 1
ID: Q1lRkxg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.500,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² Wohnfläche befindet sich in sehr guter Wohnlage von Weingarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Sie bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, eine Küche sowie ein helles nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Zur Wohnung gehört neben den zwei Kellerräumen selbstverständlich auch noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis bereits berücksichtigt ist.

Derzeit hat in der Wohnanlage die Sanierung der Fassaden begonnen. Bis 2017 soll diese Maßnahme abgeschlossen sein. Das Erscheinungsbild der Anlage und des Hauses wird dadurch enorm aufgewertet. Die aktuelle Sonderumlage im Zusammenhang dieser Maßnahme trägt der Verkäufer.
Kunststofffenster in der Wohnung sind bereits vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2004 solide vermietet und wurde von diesem in einem ordentlichen Zustand gehalten! Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 445 €.

Rufen Sie direkt bei uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, Gas, 151 kWh/(m²*a), BJ 1972

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151 kWh/(m²*a)

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