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Kapitalanlage: 3 Zimmer Eigentumswohnung in Schierstein

Preis: 169.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 15 September, 5:28
Aufrufe: 0
ID: Eyka8pK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 116.27 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.27 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, das um die Jahrhundertwende errichtet wurde.
Ein schönes Holztreppenhaus führt zur Wohnung, die mit hohen Decken und Stuckornamenten imponiert. Großzügige, gepflegte Räume, eine Wohnküche und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche erfreuen die Mieter.

Die Wohnung wird mit Gaseinzelöfen geheizt.

Der Erwerb ist ausschließlich als Kapitalanlage möglich. Die langjährigen, freundlichen Mieter möchten gerne weiterhin dort wohnen bleiben.

Freitext-Preis: 169.000,00

Ausstattungsbeschreibung

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien aus der Jahrhundertwende
- Wohnfläche 116,27 m²
- Wohn- und Esszimmer
- Tageslichtbad
- großzügige Wohnküche
- Gas-Einzelöfen
- Wohngeld EUR 224,00
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum auf der Etage
- Kellerabstellraum
- Jahresnettomiete: EUR 6.600,--

Lage

Schierstein liegt zwischen Biebrich und Walluf und gehört mit über 10.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen im Westen Wiesbadens, direkt am Rhein.
Zahlreiche historische Gebäude und enge Gassen prägen das Ortsbild. Dieses idyllische Bild wird durch den Schiersteiner Hafen und das mediterrane Flair verstärkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Jede Menge Geschäfte, Cafés und Boutiquen machen aus Schierstein einen lebhaften Vorort. Größere Einkaufszentren befinden sich im Gewerbegebiet " Äppelallee", nur ein paar Autominuten entfernt.
Fünf Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Haupt-/Realschule befinden sich am Ort.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn; Autobahnanbindung an die A66 und die A643 Richtung Mainz, sehr gute Stadtbusanbindung.

Sonstige Angaben

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz - ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich!

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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