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Kapitalanlage 3 Zimmerwohung mit Balkon in Hassels

Preis: 159.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 7:56
Aufrufe: 0
ID: 01q5qR1R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 260,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde 1985 in konvetioneller Bauweise erbaut. Es verfügt über insgesamt 12 Einheiten. Von der Tiefgarage kann man das Objekt direkt betreten. Die gedämmte Fassade ist hell gehalten. Die Fenster sowie Balkonfront haben Sprossen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung macht einen gepflegten und hellen Eindruck und wurde von den Mietern regelmäßig renoviert!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Vorort von Düsseldorf in Hassels,nähe Reizholz. Die Düsseldorfer Innenstadt ist sehr zügig über die A 46 zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die jetzigen Mieter bewohnen die Einheit seit 1986.  Die Nettomiete beträgt 575,-€ + 192,49 € Nebenkosten sowie 36,92 € Garagenmiete  .Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 804,41 € ( Mieterhöhungsverlangen mit Wirkung ab 01.07.2016 )
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 02154-883513 zur Verfügung

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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