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Kapitalanlage ! ETW im 4-Familienhaus

Preis: 100.900,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 1:45
Aufrufe: 0
ID: q6wNr2M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.900,00

Wohnfläche: ca. 97.52 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 203,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.52 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 433.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ausgeschlossen. Diese kleine, Ende der 90-iger Jahre modernisierte, Wohnanlage befindet sich an einer Verbindungsstraße zwischen Herten-Westerholt und Herten-Langenbochum. Der Garten, der in eine großzügige Gartenanlage eingebunden ist, erhöht den Wohnwert der Anlage entscheidend.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Alle Zimmer, wie auch die Küche und das Bad (mit Fenster), gehen
vom Flur ab. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Dachgeschoss ist der Wohnung ein weiterer beheizbarer Raum auf der Gartenseite als Sondereigentum zugeordnet.

Lage

Im Hertener Stadtteil Langenbochum sind unweit der Wohnanlage Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Anschlussmöglichkeiten über ÖPNV ins Zentrum von Herten bzw. nach Recklinghausen bestehen in unmittelbarer Nähe. Die A 43 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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