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Kapitalanlage - ETW in Ludwigshafen-Hemshof

Preis: 115.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 11:36
Aufrufe: 0
ID: 2y7WZWDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 81.5 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 172,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad/WC, Diele, Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, die Küche ist gefliest. Die Fenster wurden 1994 und die Heizung 2002 erneuert, die Warmwasserversorgung läuft über einen Boiler in der Küche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus im 1. OG im Hemshof, dem ältesten Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, inzwischen mit 16.700 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Zusammen mit den Stadtteilen Nord und West bildet der Stadtteil Hemshof den Ortsbezirk Nördliche Innenstadt. Einkaufmöglichkeiten sowie 2 Kindertagesstätten und 2 Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1940
Energiekennwert: 188,2 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich.

Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Sie erreichen uns
Mo. - Fr. von 09:00 - 13:00 Uhr und von 15:00 - 17:00 Uhr
Termine nach individueller Vereinbarung

Der Käufer entrichtet unser o. g. Erfolgshonorar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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