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ObjNr:13938 - ETW in Ludwigshafen- Friesenheim
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Große, renovierungsbedürftige Wohnung in Ludwigshafen Friesenheim;
Die Wohnung verfügt über 110 m² Wohnfläche und befindet sich in einem 1978 erbauten Haus;
Außenfasade, Dach und Heizung wurden 2008 erneuert bzw. renoviert;
Die Wohnung war eine ehemalige Praxis und kann auch wieder als Praxis bzw. Büro benutzt werden;
AUFTEILUNG:
4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Balkone;
AUSSTATTUNG:
Aluminium-Isolierglasfenster, Klimaanlage im Wohnzimmer,Öl-Zentralheizung, WW über Durchlauferhitzer,Böden gefliest, Teppichboden und Kunststoffboden,Kabelanschluss, Keller, Aufzug im Haus; Die Wohnung ist frei;
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- Sprechanlage vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Ost-Balkon/Terrasse, 4 Etagen