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KAPITALANLAGE ! Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in der Schlossstraße, lukrativ vermietet !

Preis: 130.000,00
Region: Rudolstadt, Thüringen
Anzeige vom: 18 August, 4:52
Aufrufe: 1
ID: g1m33Dp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage:
5,95% des Gesamtkaufpreises inkl.ges.MwSt., fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 49.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche), Abstellkammer, Diele, großer Südbalkon, ca. 69,19 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- moderne Gas-Brennwerttechnik mit thermischer Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Echtholzfußboden und/oder Bodenfliesen
- Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC, raumhoch gefliest
- Aussenrolläden
- Südbalkon
- eigener Kellerraum
- etc.

Lage

Die exklusive und luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 2013 neu gebauten 6-Familien-Hauses in bester und ruhiger Wohnlage im oberen Bereich der Schloßstraße, mit unverbaubarem Blick über Rudolstadt und Umgebung.

Sonstige Angaben

Gemeinschaftlich mit den anderen Hausbewohnern genutzt werden können das Grundstück, ein Gemeinschaftsraum im Kellerbereich sowie ein von aussen zugänglicher Abstellraum im Gartengeschoß, z.Bsp. für Gartengeräte o.ä.

Bedingt durch die Grundstücksbeschaffenheit ist das Gartengeschoß über die komplette Wohnungsfläche wie eine Erdgeschoß- bzw.Hochparterrewohnung gelegen !

Die momentan erzielte Kaltmiete beträgt 520,-- € / Monat
(= 6.240,-- € / Jahr) !

Anfragen per email:
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per email ausschließlich bei Angabe des Namens und einer aktuellen Telefonnummer bearbeitet werden können !

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