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Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zi-ETW in Mitteleschenbach

Preis: 49.900,00
Region: Mitteleschenbach, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 3:08
Aufrufe: 0
ID: r6XOQQ74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Mitteleschenbach in einer ruhigen Siedlung am Ortsende und ist langfristig vermietet. Daher wird dieses Objekt als Kapitalanlage verkauft.
Das Haus wurde 1994 in Ziegelbauweise erstellt - diese vermietete Wohnung liegt im Dachgeschoss und besitzt mit einem kleinen Balkon nach Osten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster
Holztüren
Gaszentralheizung
Bad mit Badewanne
Fußböden: Fliesen und Laminat
Einbauküche
Balkon
Kellerraum
Carport

Lage

Mitteleschenbach ist ein beschaulicher Ort am Rande des Fränkischen Seenlandes, das einen hohen Freizeit- und Erholungswert besitzt.
Grundschule, Kindergarten, Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vor Ort.
Mitteleschenbach befindet sich unweit der Bundesstraßen B13 und B466, die BAB 6 Nürnberg-Heilbronn ist ca. 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

- die Wohnung ist derzeit vermietet -
Energieausweis: verbrauchsorientiert, WW enth, 96 kWh/m²a, Flüssiggas, Baujahr Anlagentechnik 1994

Aufteilung:
- siehe Pläne -

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