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Kapitalanlage in Kudammlage: ruhige 3-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 85.75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 323,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.75 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier trifft Altbaucharme auf charlottenburger Savoire-Vivre! Die Darmstädter Straße 8 überzeugt auf den ersten Blick mit einer gepflegten Außenfassade und einladender Holzeingangstür. Der Hauseingangsflur ist mit Marmorboden gefließt und mit historischem Treppenaufgang versehen.
Diese gut geschnittene und veränderbare Dreizimmerwohnung im ruhigen Innenhof, punktet durch die zentrale Lage, welche unweit vom Olivaer Platz und Kurfürstendamm gelegen ist und beste Anbindung verspricht. Vom Großstadtlärm und -Trubel, bekommt man in dieser, trotzdessen idyllisch gelegenen Seitenstraße dennoch nichts mit. Das Mietverhältnis besteht hier seit 1987. Ideale Zukunftsaussichten für Kapitalanleger!
Ausstattungsbeschreibung
+ 3 Zimmer auf knapp 90 m²
+ ruhige Innenhoflage
+ Dielenboden, Parkettboden
+ geräumige Küche
+ Balkon
+ schöner Berliner Altbau
+ idyllischer Innenhof mit Fahrradstellplätzen
+ begehrte Lage
Lage
Die begehrenswerte Umgebung der Darmstädter Straße, erklärt sich vor allem durch idyllische und ruhige Lage mitten in Charlottenburg. Unweit gelegen befinden sich der Kurfürstendamm, die Pariser - oder Lietzenburger Straße. Die bürgerlich-moderne Nachbarschaft profitiert hier von der Kiezlage. Biomärkte, kleine Obsthändler, WeinIäden, Feinkostgeschäfte, Cafes und Restaurants prägen die nähere Umgebung.
Auch Schulen und Naherholungsorte wie der Lietzensee befinden sich in der Nähe und sind durch die gute Verkehrslage schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Bei Fragen oder ein Besichgungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Stadtzentrumslage