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6-MFH Immobilie/Altersversorgung mit sicheren Mieteinnahmen in Lampertheim

Preis: 330.000,00
Region: Lampertheim, Hess, Hessen
Anzeige vom: 3 Juni, 6:20
Aufrufe: 0
ID: r6MbzQN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 315 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 315 m²

Zimmer: 12

Objektbeschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein 6 Familienhaus aus dem Jahre 1950 in guter Lage, das regelmäßig renoviert und gepflegt wurde mit ca. 225 qm Wohnfläche plus Garage, Keller (teilunterkellert), Heizungsraum,
kl. Garten. Grundstück 315 qm.

Im Jahre 2004 Wasser- und Abwasser, Stromkabel komplett neu, im Jahre 2012 Umstellung auf Gas mit neuer Gasbrennwerttherme und Warmwasserboiler, im Jahre 2015 Außendämmung und neu verputzt.

Die Garage benötigt eine neue Abdeckung und wenige einzelne Fenster stehen noch zukünftig an.
Der Anbau (Wohnung Nr.6) mit ca. 65 qm ist noch auszubauen bzw. zu renovieren zur Vermietung.

Wohnung 1-5 gesamt ca. mtl.: € 1.215,31 im Jahr € 14.600,00 - noch steigerungsfähig bei Neuvermietungen.

Garage € 40,00 p.a. € 480,00 + Wohnung Nr. 6 mit ca. 65 qm € 450,00 p.a. € 5.400,00, damit eine Gesamtmiete im Jahr € 20.480,00.

Jetzt und zukünftig extrem hohe Nachfrage in Lampertheim nach kleinen Wohnungen und daher optimal als Kapitalanlage.

Zu Rückfragen und einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns, um Ihnen diese hochinteressante Immobilie/Altersversorgung mit sicheren Mieteinnahmen zu zeigen.Im Alleinauftrag und unsere
Courtage beträgt nur 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis beantragt

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