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KAPITALANLAGE IN REUTLINGEN
Preis: 180.000,00
Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 5:21
Aufrufe: 0
ID: x4NxK7e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 180.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 180.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft ist seit sehr langer Zeit an ein Tattoo-Studio vermietet. Die Miete kommt nach Auskunft des Eigentümers immer pünktlich. Der Ladeneingang ist direkt von vorne und gut sichtbar.
Die Kaiserstraße ist ziemlich gut befahren und somit wird das Ladengeschäft sehr gut wahrgenommen. Bis zur Fußgängerzone sind es lediglich ca. 100 Meter.
Zum Laden gehören noch mehrere Abstellräume im Untergeschoss mit ca. 80 m². Der Laden könnte z.B. auch als Versicherungsbüro oder Bäckereifiliale genutzt werden.
Der Mieter rechnet die Energiekosten direkt mit den Versorgern ab. Im Haus sind noch mehrere Eigentumswohnungen.
Der jetzige Mietvertrag ist unbefristet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt Euro 800,-- kalt. Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5,3 %.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Kellerfläche: 127,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
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