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Kapitalanlage in Schöneberg - 1 Zimmer, Erdgeschoss, 40m²

Preis: 75.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 11:58
Aufrufe: 0
ID: oyR2dWEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 124,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich direkt im Herzen von Berlin-Schöneberg - umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Parks zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt. Der U-Bahnhof Rathaus Schöneberg sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig
erreichbar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von etwa 40 m². Die Fläche verteilt sich auf 1 Zimmer, Küche, Flur, Kammer und Bad. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Keller.

Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht eine ansprechende Rendite sowie - dank der guten Schöneberger Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Leider lagen zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine Innenraumfotos vor. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie jedoch auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altneubau
. Baujahr: 1955
. Etage: Erdgeschoss - Vorderhaus
. Wohnfläche: ca. 40,00 m²
. Zimmer: 1
. Bad: gefliestes, mit Fenster
. Küche: mit Speisekammer
. Keller: Ja
. Abstellkammer: Ja
. Heizungsart: Gaszentralheizung
. Bruttokaltmiete: 300,00 EUR
(darin enthaltene Betriebskosten: 40,90 EUR)

. Wohngeld: 124,00 EUR
. Objekt-Nr.: C1244

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
. verkehrsgünstig
. U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz
. U-Bahnhof Rathaus Schöneberg
. verschiedene Buslinien in näherer Umgebung

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