Sie suchen das Außergewöhnliche? Hier können Sie wohnen und arbeiten sehr gut verbinden.

Kaufpreis: € 409.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 409.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 2013 sanierte Wohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Wohnlage von Eschenbach, Landkreis Göppingen.

Die Wohnung besteht aus einem momentan großzügig genutzenten Gewerbeberich im Erdgeschoss . In diesem ist ein Nagelstudio / Tonstudio und ein Büroraum untergebracht. Diese bestechen durch ihre Funktionalität und die sehr gehobener Ausstattung.

Von hier aus gelangen Sie über das eigene Treppenhaus ins das Obergeschoss.

Der Wohnbereich erstrecket sich über ca.83 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist von der Planung her die ideale Kombination eines großen Wohnbereichs und einem Bürobereich für z.B. Architekturbüros, Steuerberater oder Rechtsanwälte. Hier läßt sich sehr gut, wohnen und arbeiten unter einen Hut bringen.

Das Angebot wird durch 2 Außenstellplätze die im Kaufpreis inklusive sind abgerundet. Es kann bei Bedarf das ein oder andere Inventar mit übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem außergewöhnlichen Angebot.

Der Energieausweis wurde beantragt, und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Außenstellplätze
- Kabelanschluss
- Einbauküche
- Balkon ca.10 m²
- Gas-Zentralheizung
- Einbauschränke
- in 2013 komplett saniert
- hochwertige Schallschutztüren im OG
- Glastüren im EG + Glasschiebewand (9m)
- großer Einbauschrank (Schiebetüre) Vorraum OG, Dachschräge
- Klimaanlage OG
- Haushaltsraum: Einbauschrank (Glasschiebetüre) , Waschmaschine, Trockner
- uvm.

Lage

Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schulen sind am Ort.
Über die B10 ist man in 40 Minuten in Stuttgart.

Mit einer Markungsfläche von 482 ha zählt Eschenbach zwar zu den kleinsten Gemeinden im Landkreis Göppingen, durch seine idyllische Lage im Voralbgebiet hat sich der Ort jedoch von einer Bauerngemeinde zu einer der beliebtesten Wohngemeinden im Landkreis entwickelt.

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg