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***Kapitalanlage in Würzburg modernes 1-Zimmerapartment*** 1

Preis: 59.900,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 9 Mai, 3:13
Aufrufe: 0
ID: 549R9V76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.900,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.900,00

Käuferprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

*Erholen nicht nur am Wochenende*

Dieses helle, kuschelige 1-Zimmerapartment eignet sich nicht nur wunderbar für Singles, sondern auch prima für Studenten und Auszubildende!

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- Schlaf- und Essbereich, wo alle guten Dinge vereint sind.

Von dort aus gelangen Sie außerdem auf Ihre eigene kleine Terrasse.

Genügend Platz für Schränke ist hier, sowie in der anliegenden Diele gegeben. Mit Liebe zum Detail können Sie sich aus dieser Wohnung eine kleine Perle zaubern.

Das Badezimmer ist modern und in der Farbe weiß gehalten. Es verfügt über eine Dusche.

Lage

Lengfeld ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil von Würzburg im Nordosten der Stadt mit etwa 12.500 Einwohnern. Der Würzburger Stadtteil Lengfeld ist bei Wohnungssuchenden sehr beliebt auf grund seiner gehobenen Infrastruktur. Von Lengfeld sind es nur ca. 4 km zum Stadtzentrum. Sie haben alle Möglichkeiten des Einkaufs vor Ort. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken gegeben. Lengfeld bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch unterschiedlichste Sportvereine wie Tennis, Fußball, Judo, Gymnastik, Reitverein usw; die unmittelbar angrenzende Natur lädt ein zum Wandern, Radfahren usw.
3 Buslinien sorgen für ihre Flexibilität nach Würzburg-Innenstadt und darüber hinaus in viele Richtungen. In kürzester Zeit sind sie auf der B19 in Richtung A7 und A3 oder in wenigen Minuten in der Innenstadt..

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Das Grundstück ist in Erbpacht. (256 €/Jahr)
Nettokaltmiete inkl. Stellplatz 3.600 € / Jahr.
Rendite ca. 5,5 %

Stichworte:
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 5.00

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