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Kapitalanlage: Langfristig vermieteter Friseursalon

Preis: 289.000,00
Region: Weilheim i. OB, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 1:38
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ID: n103GnW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 289.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 289.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr

Lage

Die reizvolle alte Künstlerstadt Weilheim mit ihren ca. 21.500 Einwohnern liegt im Mittelzentrum des Oberlandes.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein überregionaler Versorger und starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Nach Weilheim führen gut ausgebaute Straßen aus allen Richtungen. Hier treffen sich die Bahnlinien von München und von Augsburg nach Garmisch-Partenkirchen und Innsbruck.

Entfernungen: 50 km bis München, 45 km bis Garmisch-Partenkirchen, je 20 km bis Starnberg und Murnau

Anbindungen: A95 München - Garmisch-Partenkirchen, B2 Starnberg - Garmisch-Partenkirchen;
Zugverbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen/Innsbruck, Augsburg und Schongau.

Sonstige Angaben

Gewerbeeinheit 63-1 (GE 63-1):
In dieser Gewerbeeinheit Nr. 63-1 ist seit 01.01.2014 ein Friseursalon mit einem Mietvertrag über 10 Jahre mit Option der Verlängerung.

Netto-Kaltmiete inkl. Kfz-Stellplätzen: 1.332,00 EUR
Nebenkosten-Vorauszahlung (umlagefähig): 370,00 EUR

Fläche ca. 106 m²
Duplexparker: 2
Außenstellplätze: 2

Beim Friseursalon handelt es sich um ein umsatzsteuerpflichtiges Gewerbe.

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