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Kapitalanlage mit 6,65% Mietrendite - Ruhig und zentrumsnah

Preis: 83.000,00
Region: Tostedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 September, 9:31
Aufrufe: 0
ID: Dyna3p81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG einer 1970 errichteten Wohnanlage und ist optimal für zwei bis drei Personen geeignet. Sie ist vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 460,00 EUR.

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zum großen Westbalkon
- zwei Schlafzimmer mit Laminat
- moderne Küche mit toller Kühl-/Gefrierkombination und Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler oder Waschmaschine
- Bad mit Badewanne, die Ausstattung entspricht dem Baujahr
- separates WC
- neuwertige, weiße Kunsstofffenster, isolierverglast
- ein geräumiger Kellerraum
- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschkeller, Trockenraum und Sauna
- die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler
- PKW-Stellplatz in der Nähe der Wohnung

Diese Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, WC, Balkon, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und Sauna, gemeinschaftlicher Trockenraum, PKW-Stellplatz

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

Diese Immoblie befindet sich am Ortseingang nahe des Zentrums von Tostedt. Das Umfeld und die nachbarschaftliche Bebauung sind geprägt von Wohnanlagen ähnlichen Stils. Der Bahnhof und die Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Tostedt bietet kleinstädtisches Ambiente mit einer hohen Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Desweiteren bietet Tostedt eine gute Verkehrsanbindung: Nach Hamburg und Bremen über die A1 und A7 oder mit der Bahn (Metronom) direkt ab Tostedt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 35 Minuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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