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Kapitalanlage mit 6% Rendite

Preis: 69.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 Juni, 1:54
Aufrufe: 0
ID: 0yALeZr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m² und bestehet aus einem großzügig geschnittene 1 Zimmer, Wohnküche mit Balkon, Dusche, Diele Sie befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 12 Familienhaus.
Im Jahr 2002 wurde die Wohnung vollständig kernsaniert.
Bei der Durchführung der Sanierung wurden die Elektroinstallation, die Gasetagenheizung und das Duschbad erneuert, alle Wände neu verputzt, eine neuer Fußbodenbelag und Fliesen wurden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Gesamtanwesen, mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 280 qm, gilt als Wiederaufbau um ca. 1960.Seit

Seit Anfang 2008 gilt das Stadtgebiet Ludwigshafen SÜD als Sanierungsgebiet. Hierdurch haben Eigentümer interessante Fördermöglichkeiten.

Neu vermietet seit 15.02.2016.
Kaltmiete 350,00 EUR + 75, 00 EUR NK VZ.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststoff Isolierglasfenster mit Kunststoffrollläden
Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Laminat- und Fliesenboden
Duschbad
Wohnküche mit großem Südbalkon
Einbauküche
Teilweise möbliert vermietet

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz, zum Rheinufer Süd, zur Parkinsel, zur Fachhochschule sowie zur UNI Mannheim.

Die Lage ist somit als sehr City Nah zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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