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Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Teilmöbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage mit einer guten, gesicherten Rendite von 5% in Kempten?
Diese Wohnung bietet Ihnen als Anlager die folgenden Vorteile:
Hohe Rendite mit Rendite-Sicherheit
Überdurchschnittliche Mieten
Nachhaltige Belegung der Immobilie
Regelmäßige und stabile Erträge (Mieteinnahmen)
Keine Mietnormaden
Geringe Renovierungskosten bei Mietwechsel
Wertsicherheit und hohe Wertbeständigkeit
Wertsteigerung und Wertzuwachs
Inflationsschutz ( - gegensteuern zur Negativverzinsung)
Alle Vorteile einer sachwertgesicherte Kapitalanlage
Eine langfristige und gewinnorientierte Anlage
Investition in sehr guten Lagen mit Infrastruktur
Einen guten Wiederverkauf
Prognostizierte Rendite von 5%
Unabhängig von konjunkturellen Schwankungen und Turbolenzen am Finanzmarkt
Weitgehend konjunkturresistente und krisensichere Investition
Begehrte Investitionsobjekte
Sind das die Vorteile einer Kapitalanlage die auch Sie zu schätzen wissen und gerne realisieren möchten?
Weitere Informationen erhalten Sie unter Telefon 08303-923510.
Lage
Die Hochschulstadt Kempten im Allgäu zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist die größte Stadt im Allgäu und ist das zentral gelegene Ober- und Handelszentrum der ganzen Ferienregion Allgäu.
Die Stadt Kempten hat eine sehr günstige Verkehrslage. Sie ist auf der Straße über die A7 und B12 als auch auf der Schiene gut zu erreichen. Mit dem Allgäu Airport in Memmingen erreichen Sie Kempten in kürzester Zeit mit dem Flieger.
Die reizvolle Allgäuer Landschaft, die zu den schönsten in Europa gehört, sorgt für einen besonders hohen Wohnwert. Kempten bietet für Jeden das geeignete Objekt; sei es eine Stadtwohnung in zentraler Lage, ein eigenes Familienheim in kinderfreundlicher Umgebung oder eine schöne Wohnung mit Blick auf die Allgäuer Bergwelt.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Herzen der Allgäumetropole.
Beste Infrastruktur. Also fußläufig in wenigen Minuten an der FH, am Forum, am Residenzplatz, an der ZUM und in der Fußgängerzone. Wer hier wohnt, braucht kein Auto!
Und kulturell?: Alles, was es in Kempten gibt, vom Wochenmarkt bis zur BigBox in unmittelbarer Nähe.
Achja: und während der Allgäuer Festwoche sind Sie mittendrin!