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Kapitalanlage oder Eigennutzung ! 3ZKB Wohnung im 3. OG links mit Balkon und Kellerraum in ruhiger, zentraler Wohnlage !

Preis: 55.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Juli, 13:41
Aufrufe: 1
ID: K48bq5E1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Wohnanlage verfügt über 24 Wohnungen und wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt. Zum Verkauf steht die Wohnung im 3. Obergeschoß links. Die
Wohnung wird derzeit durch die Eigentümer selbst bewohnt und kann vermietet bzw. selbst genutzt werden. Das Objekt liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Borßum. Der Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka u. Bäcker) und eine ausgewogene Infrastruktur. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Kellerraum. Der Bodenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 1964, Baujahr Anlagentechnik: 1983 , Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 154,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

26725 Emden OT. Borßum (Stadtkern in nächster Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Lidl, Edeka u. Bäcker in unmittelbarer Nähe, Schulen und Ärzte in nächster Nähe)

Sonstige Angaben

3. OG links: Flur/Diele Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, 2 x kleine Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, zzgl. Kellerraum u. Gemeinschaftsraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 75 qm zzgl. Keller-/Gemeinschaftsraum

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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