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Kapitalanlage oder Selbstnutzung? - Entscheiden Sie selbst! 2

Preis: 95.000,00
Region: Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Oktober, 8:55
Aufrufe: 0
ID: P6ZboJk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage für Käufer: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen. Hausgeld: € 34,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses befindet sich diese schöne, helle 4-Zimmer Wohnung.

Die Aufteilung der 86 m² Wohnfläche ist wie folgt: Vom Flurbereich aus sind alle Räume direkt zugänglich. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Kinderzimmer ein 2. Kinderzimmer oder Büro, ein ausreichend großes Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Bei 5 Personen zuletzt 260€ NK und 400€/pro Jahr Instandsetzungsrücklage

Ausstattungsbeschreibung

-Alle Fenster wurden im Jahre 2013 erneuert.
-Flur, Küche und Bad gefliest.
- Keller

Lage

Nahe der Altstadt und zum Zentrum von Bergneustadt gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, Naherholung wie Freizeitbad etc. sowie ein erweitertes Angebot des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in umliegenden Orten gut zu erreichen. Gute Anbindung an die A4, nur 30 Autominuten bis Köln. Ebenfalls gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Nachbarstädte, z.B. Gummersbach sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Eigentümer wurde auf einen Energieausweis hingewiesen.
Vermittlung ausschließlich über Kartel Immobilien.
Herr Kartel: 0152-33 793 182
02261- 507 41 09
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Besichtigung erfolgt ausschließlich als Einzeltermin, so dass Sie genügend Zeit haben, sich umzuschauen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer übermittelten Daten übernehmen wir, Kartel Immobilien, keine Haftung. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.kartel-immobilien.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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