Kapitalanlage: Reihenhaus mit Keller in Toplage - ideal für die Familie

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Alles was das Herz begehrt! Ein Reihenhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich ausgestattet mit einem Kellergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Eine schöne Terrasse, 2-3 Stellplätze direkt vorm Haus, und schon dürfen wir Ihnen ein wunderbares Angebot zum erschwinglichen Preis anbieten. Das 2001 erbaute Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, und wurde mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Ab dem 01.August stünde das schöne Reihehnhaus zu Ihrer Verfügung, und freut sich über Sie als neuen Bewohner.

Ausstattungsbeschreibung

+ 5 ZKB
+ Keller
+ Gaszentralheizung
+ Isolierverglasung PVC
+ Böden mit Laminat und Fliesen

Aufteilung:
KG-Aufteilung: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Hausanschlussraum, Keller
EG- Aufteilung: Eingang, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG-Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Bad
DG-Aufteilung: eventuell ausbaufähig

Lage

Kirchheimbolanden bietet Ihnen im direkten Umkreis alles was man für den täglichen Bedarf braucht: Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Bank und Sparkasse, Kindergärten und Schulen. Autobahnanschluss an die A63. Kirchheimbolanden ist eine Stadt im Südosten von Rheinland-Pfalz und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden sowie Kreisstadt des Donnersbergkreises. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Hier leben knapp 7800 Einwohner.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1