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***KAPITALANLEGER AUFGEPASST*** Gut vermietete Wohnung zum Verkauf

Preis: 159.000,00
Region: Umkirch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 August, 3:16
Aufrufe: 0
ID: P6ZZwWm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: zzgl. Maklerprovision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, S Hausgeld: € 236,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 92.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus mit 68 Eigentumswohnungen.

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Küche schließt sich ebenfalls am langen Flur an.
Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf den Balkon, von welchem aus sie einen wundervollen Panoramablick haben.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates WC.
Eine Garderobe und eine Abstellkammer sorgen für extra Stauraum in der Wohnung.

1 Kellerabteil + 1 Tiefgaragen Stellplatz sind im Preis enthalten.

Lage

Umkirch liegt direkt an der A5 Richtung Basel/Karlsruhe. (Ausfahrt Umkirch/Freiburg Mitte)
Eine gute Busverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die Buslinie 31/32 Freiburg Paduaallee - Breisach/Freiburg Munzingerstraße.

Für die ganze Familie sorgt der Mundehof für ein besonderes Erlebnis, der ist zu fuß oder mit dem Fahrrad bequem in ca. 2,2 km erreichbar.
In die Stadtmitte Freiburg sind es ca. 8 Km.

Die Gemeine Umkirch sorgt auch für eine vielfältige und breite Infrastruktur.

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