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KAPITALANLEGER AUFGEPASST: IN TOP LAGE ULMS IM GRÜNEN EG-WOHNUNG MIT BALKON

Preis: 195.000,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 13:16
Aufrufe: 0
ID: vyjoKxb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Lage am Michelsberg in Ulm befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 62 qm und ermöglicht Ihnen vom Balkon aus einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung bietet eine gehobene und komfortable Ausstattung und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine großzügige Küche mit Essbereich, eine Diele und einen zusätzlichen Kellerraum, der als Büro genutzt werden kann. Durch die geschickte Grundrissaufteilung und Ihre zentrale Lage und Nähe zur Universität ist diese Wohnung besonders als Studenten-WG geeignet und daher vor allem für Kapitalanleger interessant.

Ausstattungsbeschreibung

- Durchdachter Grundriss
- Marmor-, Granit-, Fliesenböden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und dezenten, grauen Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Ölzentralheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Hobbyraum
- Wasch-, Trockenraum
- Stellplatz im Hof hinter dem Haus EUR 15.000,00
- Hausmeisterservice

Lage

Der Michelsberg zählt zu einem der begehrtesten und beliebtesten Stadtteilen der Donaustadt. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe.

Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Busverbindung befindet sich in etwa 50 m Entfernung, ebenso eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich nachgereicht werden.

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